Помощь государства в погашении долга по ипотеке

В результате экономического кризиса многие семьи, взявшие ипотечный кредит, оказались в очень тяжелом положении. Правительство уже пыталось принять меры в помощи при погашении ипотечного долга, но программа тогда не сработала. В декабре 2015 года было принято постановление Правительства, которое внесло существенные изменения в существующую программу. Чем оно отличается от предыдущего и кому конкретно сможет помочь?

Основные положения государственной программы

В предыдущем варианте была озвучена конкретная сумма – 200 тысяч рублей. В нынешнем сумма, на которую заёмщик может рассчитывать увеличилась до 10% от общей суммы займа, однако она не может превышать 600 тысяч рублей. Также сняты ограничения с семей, ставших участниками проекта с одним малышом.

Лимитирование касалось и возраста. Отныне родители могут быть старше 35 лет. Это правило касается также опекунов и попечителей.

Заявление о реструктуризации займа по ипотечному договору можно подать в том случае, если договор действует не менее одного года. Также исключено из правил положение о просрочке. Ограничения по срокам в данной программе сняты.

Кто может рассчитывать на помощь от государства?

Заёмщик, или солидарные заёмщики, должны быть гражданами РФ и отвечать следующим критериям:

• у граждан или гражданина должен быть один или более ребёнок несовершеннолетнего возраста;
• если граждане не имеют собственных детей, а являются опекунами несовершеннолетних лиц, они также подпадают под эту категорию;
• граждане, имеющие удостоверение ветерана локальных войн или ветерана боевых действий;
• граждане, воспитывающие детей-инвалидов, или сами являющиеся инвалидами.

Чтобы воспользоваться данной программой, существующее или строящееся жильё должно находиться в Российской Федерации, общая площадь квартиры с одной комнатой не может быть выше 45 кв. метров, двухкомнатной 65 кв. м, а также трёхкомнатной – 85 кв. метров. Цена одного квадратного метра не может быть выше рыночной стоимости вторичного жилья. Причём этот пункт распространяется только на семьи, у которых менее трёх детей. У заёмщиков данное жильё должно быть единственным.

В программу могут вступить заемщики, доход которых понизился на 30% от дохода, существующего на момент оформления ипотечного кредита, и общий доход за минусом платежа по ипотеке не превосходит двойной величины прожиточного минимума.

При условии, что заёмщик подпадает под выше перечисленные параметры, участие в программе может снизить размер платежа до половины, а также, если кредит был валютным, перевести его в рублёвый по сниженным ставкам.

Данная программа не допускает снижения сроков займа, а также не снимает обязательств по комиссиям по платежам.

Если вы обнаружили себя в этом списке – не теряйтесь, воспользуйтесь программой.