Как увеличить сумму кредита

Максимальный размер кредита, на получение которого вы можете рассчитывать, определяется банком по достаточно сложным формулам. Однако главная составляющая этих формул ни для кого не является секретом: это уровень ваших доходов, стабильных и официально подтвержденных. Но иногда возникает ситуация, что сумма кредита требуется заметно большая, чем готов дать вам банк. Можно ли что-то сделать в таком случае?

Найти созаемщика

Верный способ получить больше денег в кредит – это прибегнуть к помощи созаемщика. Соответственно вы будете демонстрировать не только свои доходы, но и доходы тех, кто привлечен вами.

В качестве созаемщиков могут выступать не только лица, находящиеся в родственных отношениях. Оформляя такой кредит, вы получите больше денег, чем вам бы позволил получить банк, сделав расчеты на основании только лишь вашего дохода. Продемонстрируем на примере. Допустим, есть супружеская пара, суммарный ежемесячный доход которой составляет 60 тысяч рублей в месяц - 40 тысяч получает муж, 20000 - жена. Максимальная сумма кредита, которую они вместе могут получить в банке – около 100 тысяч долларов (сроком на 20 лет под 11% годовых). В то же время, если оформлять займ на одного человека с доходом в 20000 рублей, то эта сумма будет куда скромнее. Максимально можно будет рассчитывать на 25000 долларов.

Тому, кто решится выступить в роли созаемщика, нужно знать, что ему придется нести ответственность за то, чтобы оформленный кредит был возвращен. К тому же банки предъявляют и к заемщикам, и к созаемщикам аналогичные требования – нужно достигнуть определенного возраста, предоставить нужные документы и прочее. Это способствует тому, что в качестве созаемщиков выступают родственники. Однако из этого правила есть и исключения – совместный кредит могут брать коллеги по работе. В частности известны примеры, когда таким образом приобреталось жилье в ипотеку, и после между созаемщиками, которые вместе выплачивали кредит, разделялись доли.

Показать дополнительные источники доходов

Привлечение созаемщиков - это не единственный способ увеличить сумму кредита. Если у вас есть жилье, которое сдается в аренду или депозит, приносящий вам проценты – это все сыграет в вашу пользу. Нужно только предоставить банку эту информацию.

Однако и тут есть два подводных камня. Во-первых, мало просто сдавать жилье – нужно, чтобы это было официально оформлено, то есть вы должны уплачивать соответствующий налог. А второй нюанс заключается в том, что такой доход в качестве основного рассматриваться не может, а только лишь как дополнение к нему.