Как получить молодежный кредит

Не всем молодым семьям посчастливилось обзавестись собственным жильем – купить самостоятельно его сейчас достаточно сложно. Поэтому если вы не юный Рокфеллер или не счастливый наследник, то молодежный кредит на жилье как раз для вас.

Уже давно в России работает государственная программа «Молодым – доступное жилье». В 2008 году она была приостановлена в связи с экономическим кризисом, но в 2011 году снова возобновлена. Благодаря ей многие молодые семьи, в том числе и неполные, где один взрослый и один и более детей, смогли решить свои жилищные вопросы.

Нужно отметить, что эта программа работает при поддержке государства и не нужно путать ее с различными льготными схемами кредитования коммерческих банков молодых семей. Например, Сбербанк проводит широкие акции по ипотечному кредитованию молодых семей под сниженный процент. Программа «Молодым - доступное жилье» имеет несколько более привлекательные условия, чем просто ипотека. Основной ее смысл получение участниками программы субсидии на покупку жилья. Теперь обо всем по порядку.

Кто может получить молодежный кредит на жилье

Участником федеральной программы могут стать семьи, где возраст одного из членов не превышает 35 лет. Также в ней может принять семья с одним родителем, главное, чтобы он или она не были старше 35 лет. Вторым важным критерием отбора участников является подтвержденная платежеспособность. То есть, проще говоря, чтобы участвовать в программе, вы должны иметь постоянный достаточный доход. Если у вас все это имеется – молодость и хорошая работа, двигаемся дальше.

Размер государственной субсидии равен сумме не меньшей, чем 35% от оценочной предварительной стоимости жилья для бездетных семей и не менее 40% для семей с детьми, в том числе и семей с одним родителем.

Государственную субсидию вы можете потратить на приобретение собственного жилья, на строительство дома, на погашение уже взятой ранее ипотеки.

Собираем документы

Для получения федеральной субсидии вы в органы местного самоуправления пишите заявление в двух экземплярах, один из которых остается у вас на руках с отметкой о получении у вас пакета документов указанием даты их приема. Потребуются документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, свидетельство о браке (оно не нужно для семьи с одним родителем), свидетельства о рождении детей, акт обследования жилплощади за 5 лет, выписку из домовой книги или иные документы, подтверждающие прописку, справку с мест работы родителей о доходах по форме 2-НДФЛ и о рабочем стаже. В течение 10 рабочих дней вам должны в письменном виде ответить, стали вы участником программы или вам отказали по определенным причинам.

Получив согласие Департамента жилищной политики на участие вами в целевой государственной программе, вам вручают соответствующий документ, срок действия которого 2 месяца. С ним уже идете в банк – партнер федеральной программы (список банков узнайте при получении свидетельства). Вам в банке открывают личный расчетный счет для получения субсидии. Если у вас еще нет жилья, и вы собираетесь брать ипотеку в этом же банке, то субсидия будет первоначальным взносом по ипотеке. Ипотечное жилье становится вашей собственностью с момента оформления государственной регистрации права, но находящееся в залоге у банка до полного погашения кредита.

Федеральная программа «молодым - доступное жилье» - ваш реальный шанс приобрести квартиру или дом для вашей молодой семьи. Воспользуйтесь им, и вы решите основной и очень важный вопрос. Многие семьи уже стали участниками программы и счастливо живут теперь в собственных квартирах.