Ипотека для учителей

Банки всегда неохотно выдают кредиты людям, которые относятся к так называемым группам риска. К сожалению, учителя тоже принадлежат к этой группе, потому что у них невысокая и довольно нестабильная заработная плата.

Однако правительство работает над созданием льготных программ кредитования, рассчитанных на бюджетную сферу. Учитель тоже может получить ипотеку, но на определенных условиях. Например, он должен проработать на одном месте не меньше года. Зато программа дает возможность учителям взять ипотеку с наименьшей процентной ставкой и с низким первым взносом, или же вообще без него. Также преподаватель может самостоятельно выбрать оптимальный для себя способ погашения кредита.

Государственный проект «Ипотека для молодых учителей»

В 2011 году в России стартовал государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей». Она не зависит от уровня заработной платы педагога. Однако есть одно условие — преподаватель должен быть не старше тридцати пяти лет.

Если учитель, который берет заем, имеет возможность погасить 10% от стоимости жилья, то государство обеспечит ему необходимую поддержку. У него будет минимальная процентная ставка — 8,5%. Благодаря этой программе учителя получают квартиры, и, соответственно, растет престижность их профессии. Она помогает сохранности кадров в сфере образования, а сами учителя начинают верить, что их работа действительно достойная, и они имеют полное право на льготы.

Как молодому учителю оформить льготную ипотеку

Чтобы оформить ипотеку, учитель должен пойти в фонд жилищного строительства. Вопросы бюджетников всегда решает Сбербанк. Учитель предоставляет необходимые документы, подтверждающие доходы, банк оформляет ипотеку, а государство — предоставляет квартиру. После того как кредитор выдаст необходимую сумму, учителю нужно дополнить ее определенным процентом своих денег, а после этого уже получить квартиру.

Также учителя могут воспользоваться льготной ипотечной программой «Новостройка». Преподавателям она может быть полезна тем, что, чем выше будет первоначальный взнос, тем ниже будет процентная ставка. Например, если первоначальный взнос составит 30-39%, то процентная ставка будет 11%. Соответственно эту ставку можно понизить, увеличив первый взнос. Однако такие ставки действуют для преподавателей только при условии личного страхования. Программа дает возможность получить квартиры в строящихся зданиях эконом-класса, а также квартиры, сданные после 2007 года.