Кредит на покупку земельного участка

Так уж получилось, что в наше время взять кредит на квартиру проще, чем на покупку земельного участка. Основная причина - в участившихся случаях мошенничества касаемо земли, и для банков предоставление таких кредитов это огромный риск. Поэтому обычному человеку придется очень постараться для получения займа на покупку участка.

Сложности получения кредита на покупку земельного участка

Приобретение земли сейчас очень популярно, но, к сожалению работа банков в этой сфере на удивление не развита. Вся причина в том, что желающим получить данный кредит придется сильно попотеть, когда будут собирать огромное количество бумаг для предоставления их сотрудникам банка. Помимо этого, принятие решения относительно заявки клиента составит много времени, оно может занять и не один месяц. Следовательно, будет разумным обратиться в несколько организаций и ждать ответа.

С оценкой участка тоже могут возникнуть проблемы, тем более если рядом нет соседей. Процедура оценки в основном осуществляется на основании стоимости земли соседей. Этот фактор - еще один из сложных моментов для получения такого кредита.

Необходимо знать еще некоторые вещи о данном виде кредитования. Оформление займа возможно не на все участки, а только на те, которые пригодны для разведения сада и на которых можно будет построить дом или баню. Люди наживаются на земле, покупая целый участок, а потом распродают его по частям, тем самым изменяя назначение купленной земли. Конечно, далеко ни все люди мошенники, даже наоборот, большинство просто мечтают о жизни на природе, а накопить большую сумму на покупку, постройку и облагораживания участка и дома просто не имеют возможности.

Банковских работников тоже можно понять, очень много недобросовестных и знающих законы людей появилось в нашей стране. Многие, еще не успев получить деньги, не собираются оплачивать кредит.

Как добиться одобрения заявки

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки и доказать банку честность своих намерений, можно предоставить свой план по созданию дачного участка. Доказательством может послужить проект будущего коттеджа, бани или даже план по оформлению сада. Неоспоримым аргументом послужит документ на разрешения возведения дома на данном участке.

Не стоит проводить махинации с банком, ведь деньги могут понадобиться вновь на более серьезные нужды, а с плохой кредитной историей ни одна серьезная финансовая организация не одобрит кредит даже на небольшую сумму. Будучи честным с банком, вы откроете дорогу для дальнейшего, по необходимости, сотрудничества.