Корпоративная ипотека

Корпоративная ипотека - это вид банковских займов для покупки недвижимости, которые осуществляются в тандеме с другими заемщиками. Подобный вид банковских займов для приобретения собственного имущества, на сегодняшний день представляет собой довольно отлаженную схему сотрудничества, в которой участвуют: заемщик, банковская организация или организация выдающая кредиты, и корпоративная компания. В этом деловом сотрудничестве каждая сторона извлекает свой интерес, который, как правило, выражается в получении прибыли и установлении долгосрочных отношений между компанией и банком.

Чем выгодна корпоративная ипотека

Одним из главных интересов, кроме получения прибыли, который банки извлекают из подобных видов сделок, это значительное снижение возможных рисков. Компании расширяют социальные пакеты, а, следовательно, повышают лояльность своих сотрудников, заемщик получает великолепный способ для уменьшения финансового бремени при заполнении и оформлении бумаг по кредиту, а также по сумме, выплачиваемой ежемесячно банку по взносам за кредит (проценты и комиссии по такой ипотеке, как правило, заметно ниже, чем при обычной).

Как принято в банковской практике, такого рода услуги банки чаще всего предоставляют компаниям, в которых численность штатного персонала больше двухсот человек. Именно для компаний с такой численностью сотрудников банкам будет наиболее выгодно предоставлять льготные условия для получения займов по ипотеке.

Банкам выгодно сотрудничать с компаниями с большим количеством сотрудников, потому что в таком случае банки значительно экономят на трудозатратах: при заполнении анкет, привлечении клиентов, рассмотрении заявок и вынесении принятия решения по кредитам.

Компании - работодатели, которые состоят в длительном сотрудничестве с банком и имеют в нем определенный статус, для банков выгодны тем, что подобные компании обеспечивают банк неиссякаемым потоком финансово состоятельных клиентов и их родственников, пользующихся услугами данного банка.

Банк заранее осведомлен о доходах будущих заемщиков и знает сумму, которая может быть выдана данному клиенту и которую он сможет выплатить. При этом у банковских работников нет необходимости проводить кропотливый и глубокий анализ по данным такого корпоративного клиента.

Именно поэтому подобное корпоративное сотрудничество является очень выгодным как для заемщиков, так и для компаний и банков. При выдаче клиентам ипотечных займов по корпоративному договору банк может осуществить выдачу кредитов в более короткие сроки и на более выгодных условиях кредитования. Такое сотрудничество сэкономит время и самому заемщику, и банку. Кроме этого, банками может быть уменьшена сумма первоначального взноса по корпоративным займам, что очень неплохо для заемщика.