Кому трудно получить кредит: «черный список» профессий заемщиков

Получить отказ в предоставлении кредита, ипотечного или любого другого, можно по разным причинам. Например, нерегулярные платежи по предыдущим займам или, скажем, неприемлемый официальный доход (который не в силах покрыть сумму ежемесячного взноса). Но случается, что банк отказывает, потому что у вас «неправильная» профессия или вы не там работаете. Хотя открыто в этом не признается ни один сотрудник финучреждения.

Топ-10 профессий, которые не любят банки

Представляем десятку самых неподходящих профессий, которые негативно повлияют на решение банка о предоставлении потребительского или ипотечного кредита.

1. Шофер (водитель)

Вероятность потерять доход от работы в этом случае может возникнуть в результате лишения водительских прав. Ввиду чего эта профессия входит в категорию одних из самых рискованных видов деятельности с точки зрения банка, выдающего кредит. К тому же, есть вероятность, что транспортное средство пострадает в результате аварии или потребует дополнительного вложения средств в ремонт автомобиля. Бывают случаи нападений или кражи груза. Эти и подобные форс-мажорные случаи довольно часто приводят людей этой профессии к проблемам с возвратом кредита.

Не исключено, что транспортное средство может быть конфисковано (отправиться на штрафплощадку) или сотрудник ГИБДД «впаяет» баснословный штраф. Чем тогда платить по ипотеке?

2. Агенты по туризму

Причина нежелания банка выдавать кредиты представителям этой профессии кроется в том, что чаще всего сотрудники туристических агентств не имеют фиксированного оклада (или он очень невелик), а их доход представляет из себя процент от оформленных путевок. В большинстве случаев такую работу можно считать сезонной.

3. Военнослужащие или вольнонаемные, работающие в армии

Пытаться получить кредит эта категория граждан имеет реальный шанс только в одном единственном банке РФ – Сбербанке. Все потому, что среди кредитных программ там есть «Военная ипотека». В противном случае, даже и пытаться не стоит.

Главной из причин отказа может стать высокая вероятность смены постоянной прописки. Не секрет, что военнослужащих часто переводят из одной части в другую, в том числе и на другой край страны. Простые же солдаты сохраняют прописку в части только в период срочной службы, к тому же военные редко бывают финансово подкованы. Эти факторы сильно затрудняют банку привычную работу с клиентом.

4. Строители

Люди, чья работа непосредственно связана со строительством, не в чести у финансовых учреждений. Причина проста, объекты строительства постоянно «замораживаются», срываются сроки сдачи работы и выплат по ней. Так что в «черных списках» любого банка среди нежелательных профессий клиентов встречается и эта.

Среди прочего, могут возникнуть проблемы с предоставлением официальной справки о трудоустройстве, так как нередки случаи, когда строители попадают на объект как сдельщики или подсобники, с которыми не заключается трудовой договор. К тому же для стройки тоже бывает «не сезон». Вот почему это такая нестабильная категория заемщиков.

5. Работники из категории «чини-латай»

Нестабильный невысокий заработок, пристрастие к алкогольным напиткам, финансовая безграмотность, низкий уровень IQ. Так характеризуют банки основную массу людей, осуществляющих сервисное обслуживание жилых и нежилых помещений, домов, офисов и придомовых территорий (слесарей, сантехников, лифтеров, дворников, мелких ремонтных рабочих и прочее). Таких заемщиков практически не встретишь ни в одном банке.

6. Фермеры, арендаторы и прочие сельские труженики

Все сельхозработники – заложники обстоятельств. На стабильность доходов могут повлиять и погода, и сезонность, и урожайность, цены на продукцию и многое другое.

7. Полицейские

Этих заемщиков, хоть и относящихся к категории госслужащих, не очень любят в банках. А всему причиной традиционно невысокий оклад и невысокая финансовая грамотность. Единственным исключением тут являются сотрудники Госавтоинспекции, которым по какой-то непонятной причине банки предоставляют кредиты довольно охотно, несмотря на небольшие суммы в их справках о доходах.

8. Судебные приставы, судьи и прочие представители судебной системы

Хотя эту категорию граждан отличает высокий уровень юридической и финансовой грамотности, работать с таким клиентом банку может быть проблематично. Особенно, если придется ввязаться в судебную тяжбу по взысканию задолженности. Добиться позитивного результата может оказаться несколько затруднительно.

9. Индивидуальные предприниматели

Сегодня в Российской Федерации многие мелкие ИП так и продолжают оставаться в «тени». Предприниматели всячески стараются скрыть доход, при этом избегая выплаты налогов или заключения официальных договоров. Из-за чего возникают проблемы с оценкой реального дохода граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, или определением перспективности бизнес-направления.

10. Агенты по недвижимости

Каких-то 6-8 лет назад среди заемщиков категория граждан с такой профессией встречалась нередко. После обвала цен на рынке недвижимости (вследствие мирового финансового кризиса), ситуация моментально изменилась. Риэлтор получает свой доход с процента от продаж недвижимого имущества. А сегодня этот рынок в России терпит дефицит услуг.

Как только появиться экономическая перспектива у этого направления, так и вернуться маклеры в категорию «желательных» клиентов банков.

Не вошедшие в ТОП-10, но тоже не особо «любимые» клиенты – сотрудники государственных учреждений (особенно мелкие клерки). Опять же, всему причиной небольшой заработок, а также текучка кадров. Люди с такой работой могут надеяться на получение займа только Сбербанке.

Общие черты нежелательных профессий заемщиков

В результате, общая характеристика нежелательных заемщиков выглядит примерно так:

• официальный доход – ниже 40000 рублей ежемесячно;
• слабо зафиксированная постоянная составляющая заработка, высокая доля переменной: процентных ставок, бонусов, премий;
• высокие профессиональные риски.

Но если гражданин уже является клиентом банка (например, обслуживается по программе зарплатных проектов), то вероятность оформить ипотеку или потребительский кредит гораздо выше, даже если его профессия в «черном списке» финучреждения.